Repräsentativ und flexibel

Dieses Gebäude fällt auf. Eine helle, vertikale und an den Ecken und zum Dach hin betonte Betonstruktur umfasst den ganzen Baukörper. An einzelnen Stellen wird die Rhythmik der Fassade unterbrochen und es entstehen grosse Öffnungen für Ein- und Ausblicke. Der helle Beton verleiht dem Gebäude Eleganz. Durch die mandelförmige Gestalt des Grundrisses entsteht in jeder Fassade eine unterschiedliche Dynamik, die mit einem leicht ansteigenden Dachrand zusätzlich akzentuiert wird: Beeindruckend nach Norden und Süden, dramatisch nach Westen, elegant nach Osten. Bei flacher werdendem Blickwinkel schliesst sich die Fassade. Bewegt sich also die Betrachterin, verändert sich auch der Ausdruck des Gebäudes.

Das Gebäude besteht aus drei Geschossen. Um einen Kern mit Treppenhaus, Lift und Nasszonen sind offene und nahezu stützenfreie Flächen angeordnet, die mit Ausnahme der rückwärtigen Räume im Sockelgeschoss nach allen Seiten raumhoch verglast sind. Die Raumhöhe beträgt gem. heutiger Planung maximal 2,75 m.

Die Geschosse funktionieren alleinstehend (bei mehreren Mietparteien) oder als Gesamtheit. Das Sockelgeschoss und das Erdgeschoss verfügen je über einen eigenen, ebenerdigen Zugang. Das Obergeschoss ist über das Treppenhaus mit Lift erreichbar. Das gesamte Gebäude erfüllt die Anforderungen an hindernisfreie Bauweise.

Auf der Südseite des Gebäudes sind 9 ungedeckte Parkplätze angeordnet.

Vermietung

Es können einzelne Geschosse oder das Gebäude als Ganzes gemietet werden. Dazu wird ein mehrjähriger, fester Mietvertrag mit Verlängerungsoptionen abgeschlossen. Mieterwünsche können beim Innenausbau berücksichtigt werden. Der angegebene Mietpreis versteht sich netto exkl. Betriebs- und Nebenkosten und exkl. Parkplätze jedoch inkl. Grundausbau (Bürofläche). Sobald die Wünsche zum Mieterausbau bekannt sind, kann der genaue Mietpreis berechnet werden.

1017 Isometrie
Nummer
Stockwerk
Zimmer
Nutzfläche WNF
Balkon
Aussenfläche
Preis
Level 0
Sockelgeschoss
118,6 m2
CHF 250 /m2/Jahr
Level 1
Erdgeschoss
167,5 m2
CHF 250 /m2/Jahr
Level 2
Obergeschoss
166,1 m2
CHF 250 /m2/Jahr

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